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潢川县豫鸣畜牧有限责任公司养殖二分场地上附属物、机械设备等资产交易机构:河南中原产权交易有限公司
标的基本信息
项目编号 HA2023DF100397 监测编号 GR2023HA1000166
标的名称 潢川县豫鸣畜牧有限责任公司养殖二分场地上附属物、机械设备等资产 转让底价（万元） 0.000100
挂牌日期 2023-12-21 挂牌截止日期 2023-12-28
资产概述
潢川县豫鸣畜牧有限责任公司养殖二分场地上附属物（不含占用的土地使用权）、机械设备等资产
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标的资产信息
废旧物资基本信息
名称 计量单位
规格型号 数量
其他说明
见附件-潢川豫鸣养殖二分场资产清单

交易条件与受让方资格条件
交
易
条
件 挂牌开始日期 2023-12-21
挂牌公告期 6个工作日
是否自动延牌 否
价款支付方式 一次性支付
优先权人是否放弃优先购买权 是（放弃或不涉及）
重大事项及其他披露内容 1、处置资产已停用，转让方不保证资产完整性及品质，以现场实物现状为准，资产清单仅供参考，《潢川县豫鸣畜牧有限责任公司养殖二分场房屋建筑物、机械设备等资产清单》。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行实地勘察全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵。成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量、数量、品质、瑕疵等为由，拒绝签署成交文件、或退还标的物、或拒付价款，否则视为违约。 2、如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后剩余部分归转让方所有，作为对转让方的补偿：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及两家以上符合条件的意向受让方时未参加竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方报价均低于挂牌价的（只要有意向受让方在拍卖会上出价达到或超过挂牌价，此条款不再有约束力）；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》、《实物资产移交确认书》等附件的；（5）在被确定为受让方后未及时付清转让价款、产权交易服务费等相关费用的；（6）产权交易机构交易规则中规定的意向受让违约的其他情况。3、转让方不统一组织意向受让方对转让标的现场踏勘，受让方需在公告期内自行踏勘现场。4、此次转让标的需拆除、清运。成为受让方后，现场拆卸、搬运、垃圾清运等费用及施工安全责任由受让方自行承担，与转让方无关。受让方未能对转让资产进行拆除清运的，所有责任均由受让方承担，与转让方无关。受让方需对本项目的物品进行全面清理，土地恢复平整（硬化地面清理裸露），清运至无任何物资、垃圾。
与转让相关的其他条件 1、意向受让方须完全认可本项目评估报告（沃克森国际评报字（2023）第1472号）中的全部内容，对本次转让资产的现状、性质、用途不持任何异议。2、意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《资产转让合同》，并在合同签订生效之日起5个工作日内，办理资产交割手续，并将交易价款及受让方应付的全部交易费用一次性足额交至河南中原产权产权交易有限公司指定账户。3、（1）办理资产转让手续中所涉及的各项税费，由交易双方按国家有关规定各自承担；（2）本次转让标的所涉及在产权交易机构发生的费用，由交易双方各自承担。（3）由潢川县豫鸣畜牧有限公司收取资产转让交易价款并开具增值税普通发票。4、本次转让标的是以现状转让，意向受让方须自行前往标的现场勘察，如转让标的涉及的房屋建筑物面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。5、意向受让方报名时应按华润五丰肉类食品（河南）有限公司要求的内容提交书面《承诺函》，承诺确认相关事项。《承诺函》范本详见附件《潢川县豫鸣畜牧有限责任公司养殖二分场地上附属物、机械设备等资产意向受让方承诺函范本》。6、新增与转让相关的附加条件：意向受让方在摘牌前需提前与潢川豫鸣二分场土地权属方（潢川县魏岗镇余店村村民委员会）进行充分沟通并获得认可，在摘牌成为资产受让方后，明确潢川豫鸣二分场地上资产无论其是否拆除均承担土地的还耕责任。具体还耕责任和还耕标准以达到地上无障碍物、无建筑垃圾遗留、并通过属地村委会验收合格为准。在《资产交易合同》签订并完成资产交割手续后，资产受让方需与资产所在地村委完成土地续租、免除出让方还耕等一切责任的土地解租三方协议的签署。详见附件《资产交易合同》相关条款和《土地交接三方协议》的相关条款。 下载【与转让相关的其他条件】
处置方案 组织交易方式 拍卖
受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是
受让方资格条件 1、意向受让方须为正常经营且合法存续的企业法人，或是具有完全民事行为能力的自然人及其他合法组织。2、本项目不接受联合受让。
是否允许联合受让 否
保
证
金
设
定 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为250000元。
交纳时间 交易机构受让登记后交纳
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式 其它
转让方信息
转让方名称 华润五丰肉类食品（河南）有限公司
注册地（住所）
法定代表人
注册资本（万元）
经济类型
国有控股企业
企业类型（经济性质）
有限责任公司
所属行业
暂无
社会信用代码或组织机构代码 91410000678074281G
经营规模 大型
内部决策情况 其他
经办人联系方式
交易机构联系人 兰涛
交易机构联系电话 18003817996
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱 15920632@qq.com
交易机构联系地址
特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。河南中原产权交易有限公司对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、河南中原产权交易有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成河南中原产权交易有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，河南中原产权交易有限公司对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对河南中原产权交易有限公司网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。